التاسع والخمسون - page 37

2019 . أكتوبــــر 59الرقابة . العـدد 35
من صافي قيمة 10% لا يجوز للصندوق استثمار أكثر من
15% أصوله في الأوراق المالية، لكن يمكن أن يستثمر
بحد أقصى من صافي قيمة أصوله في الصناديق العقارية
الأخرى. لا قيود على الأوراق المالية، أو صناديق الاستثمار،
أو العقارات العالمية، أو الأراضي الفضاء)
لا يجوز أن تتجاوز استثمارات الصندوق، بصورة مباشرة أو
من قيمة أصول الصندوق الصافية عند 30% غير مباشرة،
التعاقد في عقار واحد.
من قيمة 40% يجب ألا تتجاوز نسبة الاعتماد على الإقراض
أصول الصندوق.
الاستثمار فقط في العقارات القائمة REIT يمكن لصناديق
المدرة للدخل في الكويت. (ليس الأوراق المالية، ولا صناديق
الاستثمار، ولا المشاريع التنموية، ولا الأراضي الفضاء)
30% حاجز REIT لا يجوز أن تتجاوز استثمارات صناديق
من قيمة أصول الصندوق الصافية عند التعاقد على عقار
واحد، سواء كان هذا التجاوز بشكل مباشر أو غير مباشر.
مليون دينار 30يجب أن يتجاوز الحد الأدنى لقيمة العقار
.REIT ضمن صندوق ً كويتي لكي يكون العقار مؤهلا
على الأقل من صافي 90% توزيع REIT يجب على صناديق
. يسمح لصناديق ًأرباح الصندوق مرة واحدة على الأقل سنويا
توزيع أرباح على أساس ربع سنوي / نصف سنوي / REIT
سنوي.
مستثمر مع حصة لا 225 الحد الأدنى لعدد حاملي الأسهم:
دينار 2500 مستثمر مع 450 دينار أو 5000تقل قيمتها عن
دينار1250 مستثمر مع 900أو
مليون دينار كويتي15الحد الأدنى للقيمة العادلة:
نقاط أساس10رسوم التداول:
دينار2000رسوم الإدراج:
دينار 2000رسم الاشتراك السنوي:
لا يوجد متطلبات توزيع
مستثمر مع حصة لا 225الحد الأدنى لعدد حاملي الأسهم:
دينار2500 مستثمر مع 450 دينار أو 5000تقل قيمتها عن
مليون دينار كويتي 15الحد الأدنى للقيمة العادلة:
نقاط أساس10رسوم التداول:
دينار2000رسوم الإدراج:
دينار2000رسم الاشتراك السنوي:
من قيمة 50% يجب ألا تتجاوز نسبة الاعتماد على الإقراض
أصول الصندوق.
هيكل الصناديق العقارية المدرة للدخل في بورصة الكويت صنــاديق الاستثمــار العقـــاري
القيود على
الأصول
تركيز
الأصول
نسبة الاعتماد
على الاقتراض
متطلبات توزيع
الأرباح
معايير
الإدراج
الرسوم